刚刚，长丰一中新区万元全国招标，项目要动了！
水家湖4所大学全落地，今年还要引进万达，建星级酒店、体育馆，年水家湖全面大建设~
1万元全国招标
长丰一中新区全面启动
3月13日，安徽公共资源交易中心公布，长丰县长丰一中新区新建项目设计公开招标了，项目概算万元。根据招标文件公示，长丰县长丰一中新区项目位于水湖镇，建设工程占地面积亩（平方米），设计规模为90个教学班，在校生设计人数人，住宿人数为人。
校园总建筑面积为平方米，其中地上平方米，地下平方米。
▲此前公示的规划图
长丰一中新校区真的要来了，等招标完成后，下一步就是项目设计，距离开工日期越来越近！
此前据媒体报道，长丰县今年将加速长丰一中新校区建设工作，也就是说，有可能今年就会有所动作~
2投资近30亿
水家湖4所大学即将落地
近日，根据幸福长丰官微发布消息，
水家湖特色教育小镇呼之欲出。
安徽建工技师学院即将动工，
安徽建筑大学城建学院、
安农大经技学院、南昌轨道学院都要来
投资近30亿，4所大学落地。
安徽建工技师学院即将动工
安徽建工技师学院项目动工已近在眼前，
一期亩土地购置已完成，
预计春季就要动工。
位于杨公路与南二环交口西北角，
占地约亩，总投资6.13亿元，
建筑面积20.97万平方米，
最终建成容纳学生。
一期项目，建设内容包括大门、教学楼、学生宿舍、实训综合楼（厂房）、科教综合大楼、生活服务综合楼（食堂、浴室等）、大学生创业孵化基地、配套商业；
二期建设内容包括教学楼、实训综合楼、建筑艺术中心及图书信息中心、风雨操场、教职工公寓、高端人才研修中心、中德产教融合基地和幼儿园等，学校主要依托安徽建工集团和安徽建设职教集团。
投资10亿建安徽建筑大学城建学院
据悉，“安徽建筑大学城建学院”新校区，
拟选址水湖镇二环路以北、繁湖大道以西
计划总投资10亿，用地亩。
安徽建筑大学城市建设学院
是教育部年批准成立的
本科层次全日制独立学院。
安徽农业大学经济技术学院已签约
日前，长丰县人民政府
与安徽农业大学经济技术学院
签约合建新校区。
拟选址水湖镇城南新区杨公路与二环路交口西南角，
项目规划用地总面积约亩，
计划投资约13.4亿元，
目前正在加速推进中。
签约仪式现场
安徽农业大学经济技术学院，
经安徽省人民政府批准，教育部审批，
由安徽农业大学与社会优质办学资源
合作举办的全日制本科普通高等院校（独立学院）。
合肥轨道交通学校拟申报高职院校
日前，
水湖镇常务副镇长常锋带队，
赴南昌向远轨道交通学校进行实地考察。
双方就校方拟建设的
合肥轨道交通学校新校区项目进行协商。
合肥校区拟申报高职院校，
相关软硬件设施正在抓紧建设中。
一连4所大学的落地，
其中还有2所本科院校，
水家湖特色教育小镇建设更进一步，
或成为下一个合肥职教城。
3水湖镇将汇聚5万名高校学生
4所高校花落水湖，
未来这里将集聚5万名高校学生。
高校生大规模聚集，
将给区域发展带来明显提升。
4所高校聚集给水湖镇带来什么
高校扎堆的地方，
能在最短的时间内聚集大量稳定人群。
随之而来，便是区域配套、经济、产业全面崛起。
每年每人日常开支0元计算，
那么5万学生一年的消费达2.5亿。
从衣食住行到娱乐消费都给当地创造消费市场。
另外，高校与科技产业园往往“不分家”，
“产学研”相结合是加速高新技术产业发展的重要条件，
未来或在周边形成高新技术产业群。
周边楼盘价值提升
高校建成，首先享到发展红利的，
即片区内3家楼盘，
文德凯旋门、谊华雍景府、合肥城改地块。
文德凯旋门均价约元/㎡左右，
谊华雍景府1月刚刚迎来首开，
备案均价元/㎡。
目前+的房价，
对比合肥市区1.8万+，
北城最高1.48万、岗集1.3万，
仍然是合肥最后的价格洼地，
对刚需来说绝对友好。
值得一提的是，
今年1月谊华拿地，成为水家湖地王。
随后，3月合肥城改拿地，
再次刷新楼面价，成为新地王。
但土地价格一次比一次高，
新房价格只会不断上涨。
而且区域近一年没有土地出让，
目前也仅2家楼盘在售。
住宅稀缺，加上利好密集落地，
价格上涨空间还是有的。
4今年水湖镇大建设爆发
官方发布：积极引入万达等商业综合体
作为长丰县城，水湖镇实则占据了很多优质资源，
今年利好不断砸来，
水湖镇14.6万人身价要涨。
积极引入万达商业综合体
根据今年长丰政府工作报告，
水湖镇将启动星级酒店建设，
积极引入万达等商业综合体！
位于双凤开发区的万达广场预计年底开业，
此次官方再次发声，
水湖镇积极引进万达，
有意提升县城商业水平，
而一旦引进，对区域经济发展推动力明显。
万改造水湖公园
近日，长丰县发改委完成了
水湖公园改造提升工程项目的立项审批工作。
项目场地北靠长丰路，南至老年活动中心，
西临长合路，东至富华家园小区
（包含双墩路与长合路交口处小游园）。
占地约13万平方米，
项目总投资约.82万元。
文化综合馆、体育馆等今年完工
县文化综合馆、体育馆建设项目
预计年8月底前完工。
体育馆东边为吴山南路，
西边为杨公路，南边为护城河，
是体育公园的重要组成部分。
文化馆综合馆是体育公园的重要组成部分，
占地面积m2，总建筑面积m2，
项目概算约万元。
推进城南小学建设
今年推进城南小学建设，
加快下塘路幼儿园、城南小区幼儿园建设，
计划在老城区新建3所幼儿园。
长丰一中新校区，
位于伍岗水库南侧，安农大经济技术学院东侧，
规划双凤大道北侧，杨公路东侧两条规划支路之间，
总规划面积亩。
长丰一中新校区，规模90个教学班，
在校生设计人数人，
住宿人数为人。
校园总建筑面积为平方米。
5合肥北部门户区
合淮同城化承接地，城际铁路纳入规划
说起来，水家湖虽然是长丰县城，
但因为距合肥市区比较远，
没有北城在合肥的热度高。
但水家湖在全市的地位同样非常重要，
合肥市北部副中心新城区，
合肥都市圈重要组成部分，
将成为宜居宜业宜游的特色小城市。
1合肥北部门户区根据《合肥市城市总体规划》（-），
水湖镇定位长丰县政治、文化中心，
同时“”规划中是合肥北部副中心城区，
合肥都市圈的重要组成部分。
现在的水家湖，已经成为合肥北部门户区。
水湖镇的地位决定了
其是全县乃至全市重点发展板块，
未来区域增值是可以预见的。
2合肥辐射皖北的桥头堡水湖镇也是合肥经济圈的黄金接点，
居合肥、淮南、蚌埠三大城市之间。
北距淮南市仅20公里（距淮南山南新区仅6公里），
东北距蚌埠市65公里，
是对接淮南的产业基地，
是合淮一体化工业走廊的增长极，
合淮同城化的“承接地”，
合肥幅射皖北的桥头堡。
特殊的地理优势决定了，
水湖镇的经济发展受三方辐射，享资源更多。
据江淮晨报报道，省发改委答复表示，
合淮城际轨道已作为远景展望线
纳入国家发展改革委批复的
《皖江地区城际铁路建设规划（~）》。
城际铁路的修建加速合淮同城化，
两地之间加速资源流通，
长丰水家湖作为沿线重要节点，
也会促进经济快速发展。
水家湖作为长丰县城，合肥向北发展的桥头堡，未来的发展则可期待。
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